シャルマンコーポ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区田川三丁目

  • / 塚本駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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6階 / 67.92㎡の場合

相場
2,363万円
34.8万円/㎡
1,499
2,075
2,650
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,650万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ塚本
1,880万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/251,880万円27.7万円6階 67.92㎡ 3LDK-
2025/03/291,998万円31.0万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/261,989万円30.9万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/182,098万円32.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/232,198万円34.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/162,580万円35.3万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/02/032,298万円35.7万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/022,400万円37.3万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/11/051,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/10/282,680万円36.7万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/231,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/031,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/09/302,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/09/231,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/122,398万円37.2万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/072,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/07/262,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/06/051,680万円26.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/05/171,780万円27.6万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/05/051,780万円27.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/03/292,090万円32.5万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/03/211,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/02/292,250万円34.9万円7階 64.4㎡ 2LDK西
2024/02/232,250万円34.9万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/02/152,180万円33.9万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/01/172,270万円35.2万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/10/122,280万円35.4万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/06/072,280万円35.1万円2階 64.9㎡ 1LDK西
2023/04/132,180万円29.8万円6階 73.08㎡ 3LDK南東
2023/01/282,280万円31.2万円6階 73.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 -1981年82戸RC
2025/01/16ノバカネイチ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 2,450万円36.9万円66.38㎡2LDK2階 / 7階建 南1981年33戸RC
2025/05/18三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 1,980万円31.4万円63㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/03/31ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 1,680万円23.4万円71.82㎡4LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/01/03新北野ローズハイツ
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅7分 2,260万円32.0万円70.56㎡3LDK6階 / 12階建 南1979年54戸SRC
2025/06/09レック淀川
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅6分 2,698万円41.1万円65.61㎡3LDK2階 / 10階建 南1983年107戸RC
2023/01/20野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 1,890万円32.6万円57.96㎡3DK1階 / 5階建 南1984年49戸RC
2025/05/10シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,190万円37.0万円59.22㎡2LDK6階 / 7階建 西1978年99戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 9.5万円0.14万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 -1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区田川三丁目
交通塚本駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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